Prefabrik konutlar hayatımıza “deprem konutu” olarak girmiştir. Bunun en değerli nedeni, doğal afet vakitlerinde süratli suramı ve çeşitli biçimlerde kullanılabilir olmasıdır.
Prefabrik meskenler günlük yaşantımızda da pek çok kullanım alanına sahiptir. Yalnızca mesken olarak değil şantiye, yatakhane, ofis üzere farklı alanlardaki kullanımıyla da karşımıza çıkar.
Prefabrik konutların avantajları epey fazla.
Tercih edilmesini sağlayan en kıymetli özelliği, kurulumunun kolay ve hızlı olması. Bu kadar süratli hazırlanabilmesi doğal afet vakitlerinde tercih edilmesini de sağlamıştır. İstenen prefabrik çok kısa mühlet içinde teslim edilip ve suramı yapılabilir. Ayrıyeten personellik maliyeti azalacağı ve betona nazaran materyal daha ucuz olduğu için epeyce ekonomiktir.
Zorlu şartlara ahenk sağlar.
Kullanılan özel materyaller sayesinde yaşadığınız yerin iklim şartına uyumlu hale gelir. Prefabrik, yapıldığı gereç itibarıyla rahatça esneyebilir. Bu sayede yalnızca güçlü iklim şartlarına değil zelzele üzere doğal afetlere ve yangına da sağlamdır. Bilindiği üzere bir gereç ne kadar esnekse yıkılması da o kadar zordur.
Evinizi de yanınızda taşıyabilirsiniz.
Yaşadığınız yeri değiştirmek istediğinizde prefabrik konutunuzu kolay kolay uygun olan yeni adresinize taşıyabilirsiniz. Ayrıyeten konutunuzun birtakım kısımlarını değiştirmek de epey kolay. Prefabrik konutlar istenen biçimlerde yapılabildiği için daha çağdaş ve bireye özel dizaynlara da imkan sağlayacaktır.
Çevreci yapılara geçişte birinci adım olarak da düşünebilirsiniz.
Prefabrik meskenler ekonomik olduğu kadar da doğa dostudur. Yapılırken başka inşaat materyalleri kadar atık çıkarmaz ve geri dönüştürülmüş gereçlerden yapılabilir. Prefabrik konutların avantajı bununla da kalmaz, içinde yaşarken yalıtımı sayesinde güçten de epeyce tasarruf sağlar.
Dezavantajları yok etmenin kolay yolu: Kaliteli gereç kullanımı.
Prefabrik meskenlerin avantajları olduğu üzere dezavantajları da var olağan ki. Birinci olarak beton binalara nazaran ömürlerinin kısa olduğunu söyleyebiliriz. Prefabrik bir bina ortalama 40 yıl dayanır. Kaliteli gereç kullanılır ve bakımları vaktinde yapılırsa bu müddet daha uzun olacaktır.
Bir öbür dezavantajı da çift katlı olanlarının ikinci katlarında yaşanan esneme problemidir. Bu sorun, kaliteli materyal kullanılarak yapılan prefabriklerde büyük ölçüde engellenebilir. Sonuç olarak bu dezavantajları ortadan kaldırmanın temel yolu: kaliteli gereç kullanmak.
Kaliteli gereç kullanılarak yapılan prefabriklerde ses yalıtım sorunu da epey azalacaktır. Ayrıyeten rüzgardan ve yağmurdan etkilenen prefabriklerin tahlili de kaliteli gereç kullanmaktan geçiyor. Ancak kaliteli materyal kullanımı için bütçenizi arttırmanız gerektiği de bir gerçek.
Diyelim ki prefabrik bir konut sahibi olmaya karar verdiniz, o vakit ne yapmanız gerekiyor?
Öncelikle konutunuzu yapacağınız arsayı seçmelisiniz. Seçeceğiniz arsa imara uygun olmalıdır. İmara uygun olup olmadığını anlamak için de “imar durum belgesi” almanız gerekir. Bu evrak köyde yaşıyorsanız vilayet özel yönetimlerince, kent merkezinde yaşıyorsanız da belediyelerce verilir.
Evinizi kurmak istediğiniz arsa imara uygunsa sıra prefabrik konutu satın alacağınız firmadan istediğiniz konutu seçmeye gelir. Konutunuzu seçtikten sonra projesini bir mimara onaylatıp ruhsat süreçleri için evrakını hazırlamaya yahut hazırlatmaya başlayabilirsiniz.
Belgeleriniz hazır olduğunda müracaatınızı vilayet özel yönetimine yahut belediyeye yapabilirsiniz. Bütün bu süreçler tamamlandıktan sonra firmanızın size verdiği beton planına uygun olarak yer betonunu atmanız gerekir. Akabinde konutunuz için her şey hazır! Size yalnızca konutunuzun hazır olmasını beklemek kalır.
Bu süreçler sizin için uğraştırıcı yahut karışık geldiyse hepsini sizin için mimarlık ofisleri de halledebilir.
