DASK Nedir? Poliçe Sorgulama, Prim ve Yenileme

İçindekiler
- DASK nedir ve neden var
- Zorunlu deprem sigortası kimi kapsar
- DASK poliçesi neyi karşılar
- DASK neyi karşılamaz
- Muafiyet nedir, tazminatı nasıl etkiler
- DASK primi nasıl hesaplanır
- Prim hesabını etkileyen unsurlar tablosu
- Poliçe sorgulama adım adım
- UAVT adres kodunu nereden bulursunuz
- DASK nasıl yaptırılır
- Yenileme ne zaman ve nasıl yapılır
- Poliçe olmadan hangi işlemler takılır
- Deprem sonrası hasar bildirimi
- Tazminat hesabı nasıl işler
- Konut sigortası ile farkı
- Maaşınızla DASK primini nasıl planlarsınız
- Sık yapılan hatalar
- Ev alırken ve kiralarken kontrol listesi
- Hak ve itiraz yolları
- DASK bilgilerinizi nerede saklamalısınız
- Özet: DASK için beş dakikalık kontrol
DASK, konutunuzu depreme karşı güvenceye alan zorunlu deprem sigortasıdır. Bu yazıda DASK poliçesinin neyi karşıladığını, poliçe sorgulama adımlarını, primin nasıl belirlendiğini ve yenilemeyi nasıl takip edeceğinizi anlatıyoruz. Ayrıca maaşla geçinen biri olarak bu gideri bütçenize nasıl yerleştireceğinizi de ele alıyoruz.
DASK nedir ve neden var
DASK, Doğal Afet Sigortaları Kurumu’nun kısaltmasıdır. Ancak günlük dilde bu kısaltma, kurumun sunduğu zorunlu deprem sigortası poliçesinin adı olarak da kullanılır. Kurumun yasal dayanağı 6305 sayılı Afet Sigortaları Kanunu’dur. Kanun metnine Mevzuat Bilgi Sistemi üzerinden ulaşabilirsiniz.
Sistemin mantığı basittir. Türkiye deprem riski yüksek bir ülkedir. Büyük bir depremden sonra binaların onarımı devlet bütçesine ağır bir yük getirir. Bu yüzden riskin bir kısmı sigorta havuzuna aktarılır; yani ev sahipleri küçük primlerle ortak bir fona katkı verir.
Ayrıca bu yapı, depremden sonra hak sahibinin ne alacağını önceden belirler. Böylece kimse yardımın ne zaman, ne kadar geleceğini tahmin etmek zorunda kalmaz. Poliçeniz varsa, teminat limiti içinde hakkınız bellidir.
Kısacası zorunlu deprem sigortası bir yardım değil, bir sözleşmedir. Siz primi ödersiniz; kurum da poliçedeki şartlar içinde binadaki hasarı karşılar. Bu nedenle poliçenin içeriğini bilmek, sadece “var mı yok mu” diye bakmaktan daha önemlidir.
Zorunlu deprem sigortası kimi kapsar
Zorunluluk, tapuya kayıtlı meskenler için geçerlidir. Örneğin bir apartman dairesi, müstakil bir ev ya da mesken olarak kullanılan bir bina bu kapsama girer. Aynı binadaki dükkan ve büro gibi bağımsız bölümler de genellikle kapsama girer.
Öte yandan bazı yapılar kapsam dışında kalır. Kamu binaları, tamamı ticari amaçla kullanılan yapılar ve bazı özel durumlar bu gruba girer. Hangi yapının kapsamda olduğunu kesin öğrenmek için poliçe genel şartlarına ve kurumun resmi açıklamalarına bakmanız gerekir.
Kiracılar için durum biraz farklıdır. Zorunluluk malik açısından düşünülür; ancak kiracı da ev sahibi adına poliçe alabilir. Yine de tazminat binaya ödenir ve binanın sahibini ilgilendirir. Bu yüzden kiracıysanız, ev sahibinden poliçenin güncel olup olmadığını yazılı olarak sormanız mantıklıdır.
Kira sözleşmesi aşamasında bu soruyu depozito konusu ile birlikte konuşabilirsiniz. Depozitonun iadesiyle ilgili ayrıntılar için depozito iadesi rehberimize göz atabilirsiniz.
DASK poliçesi neyi karşılar
DASK poliçesi, depremin ve depremden kaynaklanan bazı olayların binaya verdiği maddi zararı karşılar. Genel şartlarda sayılan başlıca riskler şunlardır:
- Depremin doğrudan binaya verdiği hasar.
- Sarsıntının ardından çıkan yangın.
- Depremin tetiklediği infilak, yani patlama.
- Yine depreme bağlı tsunami.
- Sarsıntıyla başlayan yer kayması.
Teminat binanın yapı unsurlarına yöneliktir. Örneğin temel, ana duvarlar, bağımsız bölümleri ayıran duvarlar, tavan, taban, merdiven, asansör boşluğu ve çatı bu gruba girer. Ayrıca binanın ortak alanlarındaki payınız da hesaba dahildir.
Bununla birlikte, teminatın bir üst sınırı vardır. Bu sınıra azami teminat tutarı denir ve dönem dönem güncellenir. Dolayısıyla evinizin piyasa değeri ne olursa olsun, zorunlu poliçe yalnız bu sınıra kadar ödeme yapar. Güncel tutarı teklif ekranında ya da kurumun sitesinde görebilirsiniz.
DASK neyi karşılamaz
Kapsam dışı kalan kalemleri bilmek, beklenti yönetimi açısından en az kapsam kadar önemlidir. Çünkü birçok kişi depremden sonra poliçenin her şeyi karşıladığını düşünür ve hayal kırıklığı yaşar.
Genel olarak şu kalemler kapsam dışında kalır:
- Ev eşyası, beyaz eşya ve kişisel eşyalar.
- Kira kaybı ya da taşınma masrafı gibi dolaylı zararlar.
- Can kaybı ve yaralanmalar.
- Azami teminat tutarının üzerinde kalan hasar.
- Poliçe başlamadan önce oluşmuş hasar.
Örneğin evinizin duvarları çatladı ve buzdolabınız devrildi diyelim. Duvardaki hasar teminata girebilir; buna karşılık buzdolabı zorunlu poliçenin konusu değildir. Bu nedenle eşyanızı da korumak istiyorsanız, konut sigortasına deprem teminatı eklemeyi ayrıca düşünmeniz gerekir.
Son olarak şunu hatırlatalım: kapsam dışı kalemler poliçeye göre farklılık gösterebilir. Bu yüzden genel şartları bir kez baştan sona okumanız, olası bir anlaşmazlıkta işinizi çok kolaylaştırır.
Muafiyet nedir, tazminatı nasıl etkiler
Muafiyet, hasarın sizin üzerinizde kalan kısmıdır. Başka bir deyişle, sigorta şirketi hasarın belirli bir bölümünü ödemez ve bu kısmı siz karşılarsınız. Zorunlu deprem sigortasında muafiyet, sigorta bedelinin belli bir yüzdesine karşılık gelir.
Muafiyet oranını ve nasıl uygulandığını poliçenizde açıkça görürsünüz. Bu yüzden oranı ezbere değil, kendi poliçenizden okuyun. Ayrıca oranın ileride değişme ihtimalini de göz önünde bulundurun.
Bir örnekle anlatalım. Varsayalım ki sigorta bedeliniz 100 birim ve muafiyet oranı yüzde 2 olsun. Bu durumda ilk 2 birimlik hasar size ait olur. Eğer hasar 30 birimse, kurum 28 birim öder. Rakamlar tamamen örnektir; ancak mantık budur.
Dolayısıyla küçük hasarlarda tazminat beklentiniz sınırlı kalabilir. Öte yandan büyük hasarlarda muafiyetin payı oransal olarak küçülür. Bu ayrımı bilmek, depremden sonra gelen hesabı daha kolay anlamanızı sağlar.
DASK primi nasıl hesaplanır
Prim, rastgele bir rakam değildir; onu bir tarife belirler. Tarifede üç temel unsur öne çıkar: yapı tarzı, brüt alan ve risk bölgesi. Ayrıca azami teminat tutarı da primi doğrudan etkiler.
İlk olarak şirket yapı tarzına bakar. Çelik ya da betonarme karkas binalar, yığma kagir binalar ve diğer yapılar farklı risk sınıflarında yer alır. Genel eğilim, taşıyıcı sistemi daha dayanıklı kabul edilen yapıların daha düşük tarifeye sahip olmasıdır.
Ardından brüt alan devreye girer. Brüt alan, dairenizin ortak alanlardan aldığı pay dahil toplam metrekaresidir. Alan büyüdükçe sigorta bedeli de büyür; bu nedenle prim de artar. Burada doğru metrekareyi beyan etmek önemlidir, çünkü yanlış beyan tazminatı etkileyebilir.
Son olarak tarife risk bölgesini hesaba katar. Binanın bulunduğu yerin deprem tehlikesi yükseldikçe tarife de yükselir. Dolayısıyla aynı büyüklükteki iki daire, farklı şehirlerde farklı prim ödeyebilir. Bu yazıda güncel prim rakamı vermiyoruz; çünkü tutar tarifeye ve döneme göre değişir.
Prim hesabını etkileyen unsurlar tablosu
Aşağıdaki tablo, primi etkileyen unsurları ve bunları nereden kontrol edeceğinizi özetler. Rakam içermez; amacı hesabın mantığını göstermektir.
| Unsur | Ne anlama gelir | Nereden kontrol edilir | Prime etkisi |
|---|---|---|---|
| Yapı tarzı | Betonarme, çelik, yığma kagir ya da diğer | Yapı ruhsatı, iskan belgesi | Dayanıklı sınıfta genellikle daha düşük |
| Brüt alan | Ortak alan payı dahil metrekare | Tapu, iskan, yönetim kaydı | Alan büyüdükçe artar |
| Risk bölgesi | Binanın bulunduğu yerin deprem tehlikesi | Adres ve bölge bilgisi | Tehlike arttıkça artar |
| Azami teminat | Poliçenin ödeyeceği üst sınır | Güncel tarife | Sınır yükseldikçe artabilir |
| Bina yaşı | Binanın inşa yılı | Tapu ve ruhsat | Tarifeye göre etkili olabilir |
Tabloya bakarken şunu unutmayın: tarifenin ayrıntıları dönem dönem güncellenir. Bu yüzden son satır gibi bazı unsurların etkisi, tarifenin güncel haline göre farklılık gösterebilir. Kesin bilgiyi teklif aşamasında alırsınız.
Poliçe sorgulama adım adım
Poliçenizin geçerli olup olmadığını öğrenmek birkaç dakikanızı alır. Sorgulama için kurumun resmi internet sitesindeki poliçe sorgulama ekranını kullanabilirsiniz.
Adımlar genel olarak şöyledir:
- Resmi sitede poliçe sorgulama bölümünü açın.
- Poliçe numaranızı ya da adres kodunuzu girin.
- Güvenlik doğrulamasını tamamlayın.
- Ekrana gelen poliçenin başlangıç ve bitiş tarihini kontrol edin.
- Adres bilgisinin tapudaki adresle aynı olduğunu doğrulayın.
Adres kodu, UAVT kodu olarak da bilinir. Bu kodu bilmiyorsanız e-Devlet üzerindeki adres bilgilerinizden öğrenebilirsiniz. Ayrıca bazı sigorta şirketlerinin sitelerinde de sorgulama imkanı bulunur.
Sorgulama sırasında dikkat etmeniz gereken bir nokta var. Yalnız resmi adresleri ve güvendiğiniz şirketlerin sitelerini kullanın. Çünkü sahte sorgulama ekranları kişisel bilgilerinizi toplamak için tasarlanabilir. Bu konudaki genel riskleri internet dolandırıcılığı türleri yazımızda anlattık.
UAVT adres kodunu nereden bulursunuz
Ulusal Adres Veri Tabanı kodu, yani kısaca UAVT kodu, her bağımsız bölüme verilen benzersiz bir numaradır. Zorunlu deprem sigortasında poliçe bu koda bağlanır. Bu yüzden kodun doğru olması, poliçenin doğru daireye ait olması demektir.
Kodu bulmanın en kolay yolu e-Devlet’tir. Adres bilgileri bölümünde yerleşim yerinizi görüntülediğinizde ilgili kodu da görebilirsiniz. Öte yandan kira sözleşmesinde ya da tapu belgelerinde bu kod her zaman yazmaz; dolayısıyla tek kaynak olarak onlara güvenmeyin.
Ayrıca aynı binada birden fazla daireniz varsa, her biri için ayrı kod ve ayrı poliçe olduğunu unutmayın. Tek poliçe ile iki daireyi güvenceye alamazsınız. Bu ayrım özellikle miras yoluyla birden fazla konut edinenler için önemlidir.
Son olarak kodu yanlış girerseniz poliçe başka bir bölüme kayıt olabilir. Böyle bir hata, hasar anında tazminat sürecini zorlaştırır. Bu nedenle poliçe düzenlenirken kodu iki kez kontrol edin.
DASK nasıl yaptırılır
Zorunlu deprem sigortasını kurum doğrudan satmaz; poliçeler yetkili sigorta şirketleri ve acenteler aracılığıyla düzenlenir. Bununla birlikte, tarifenin kendisi ortaktır. Yani aynı konut için şirketten şirkete zorunlu poliçenin temel koşulları değişmez.
Poliçe için genellikle şu bilgiler istenir:
- Kimlik bilgileri ve iletişim bilgileri.
- UAVT adres kodu.
- Yapı tarzı ve inşa yılı.
- Brüt metrekare.
- Toplam kat sayısı.
- Varsa hasar durumu.
Bilgileri verirken tahmin etmek yerine belgeye bakın. Örneğin brüt alanı yönetimden ya da iskan belgesinden öğrenebilirsiniz. Çünkü eksik ya da yanlış beyan, hasar anında ödemeyi azaltabilir.
Bir sigorta aracısı seçerken belirli bir şirketi önermiyoruz. Bunun yerine şu kriterlere bakmanızı öneririz: poliçeyi hızla teslim edip etmediği, yenileme hatırlatması yapıp yapmadığı ve hasar anında size destek sunup sunmadığı. Ayrıca aldığınız belgenin resmi sistemde görünüp görünmediğini sorgulama ekranından mutlaka kontrol edin.
Yenileme ne zaman ve nasıl yapılır
Zorunlu deprem sigortası poliçeleri genellikle bir yıllık düzenlenir. Dolayısıyla her yıl yenilemeniz gerekir. Yenilemeyi kaçırırsanız, poliçenin bittiği gün ile yenilediğiniz gün arasında konutunuz güvencesiz kalır.
Yenileme için birkaç pratik öneri:
- Poliçenin bitiş tarihini telefon takviminize kaydedin.
- Bitişten iki üç hafta önce teklif isteyin.
- Bilgilerinizi, özellikle metrekareyi ve yapı tarzını yeniden kontrol edin.
- Yeni poliçeyi aldıktan sonra sorgulama ekranından doğrulayın.
Bu arada bazı şirketler yenileme hatırlatması gönderir. Ancak bu hatırlatmaya güvenip kendi takibinizi bırakmayın. Çünkü telefon numaranız ya da e-posta adresiniz değişmiş olabilir ve mesaj size ulaşmayabilir.
Ayrıca yenileme sırasında prim geçen yılkinden farklı çıkabilir. Bu fark çoğu zaman tarifenin ya da azami teminatın güncellenmesinden kaynaklanır. Bu yüzden eski primi bütçenize doğrudan kopyalamayın.
Poliçe olmadan hangi işlemler takılır
6305 sayılı Kanun, zorunlu deprem sigortasını bazı resmi işlemlere bağlar. Başka bir deyişle, poliçe yoksa bu işlemler ilerlemeyebilir. En sık karşılaşılan örnekler tapu işlemleri ile su, elektrik ve doğalgaz abonelikleridir.
Örneğin bir daire satın aldığınızı düşünelim. Tapu devri sırasında geçerli poliçe istenir. Benzer şekilde, yeni bir eve taşınıp su aboneliği açtırırken de poliçe bilgisi gerekebilir. Bu nedenle taşınma planınızın ilk adımlarından biri poliçe kontrolü olmalıdır.
Öte yandan bu bağlantı bir hatırlatıcı gibi de çalışır. Çünkü birçok kişi poliçesinin süresinin dolduğunu ancak bir abonelik işleminde fark eder. Dolayısıyla bu tür işlemlerden önce bir sorgulama yapmanız, son dakika telaşını önler.
Kısacası poliçe yalnız deprem anında değil, gündelik resmi işlemlerde de karşınıza çıkar. Bu yüzden onu tek seferlik bir evrak değil, düzenli takip edilen bir gider olarak görün.
Deprem sonrası hasar bildirimi
Deprem sonrası ilk öncelik her zaman can güvenliğidir. Riskli bir binaya fotoğraf çekmek ya da belge almak için girmeyin. Hasar bildirimi, güvende olduktan sonra yapılabilecek bir işlemdir.
Güvende olduğunuzda şu adımları izleyebilirsiniz:
- Hasarı poliçeyi aldığınız sigorta şirketine ya da kurumun hasar ihbar kanallarına bildirin.
- Poliçe numaranızı ve adres bilgilerinizi hazır tutun.
- Güvenli olduğu ölçüde hasarı dışarıdan fotoğraflayın.
- Size verilen ihbar numarasını not edin.
- Eksper ziyareti için iletişim bilgilerinizi güncel tutun.
Ardından bir eksper hasarı yerinde inceler ve bir rapor hazırlar. Tazminat tutarı bu rapora, teminat limitine ve muafiyete göre belirlenir. Bu yüzden eksper ziyareti sırasında hasarı eksiksiz göstermeye özen gösterin.
Ayrıca büyük depremlerden sonra başvuru sayısı çok yüksek olur. Bu durumda süreç uzayabilir. Sabırlı olun; ancak ihbar numaranızla durumu düzenli takip edin. Kurumun güncel ihbar kanallarını her zaman resmi siteden kontrol edin.
Tazminat hesabı nasıl işler
Tazminat, hasarın büyüklüğüne göre değişir. Genel çerçevede kısmi hasar ve tam hasar olmak üzere iki durum vardır. Kısmi hasarda onarım maliyeti esas alınır; tam hasarda ise binanın yeniden yapım değeri üzerinden hesap yapılır.
Her iki durumda da iki sınır geçerlidir. Birincisi azami teminat tutarıdır; kurum bu tutarın üzerinde ödeme yapmaz. İkincisi muafiyettir; hasarın muafiyet kadar kısmı sizin üzerinizde kalır.
Bir örnekle netleştirelim. Varsayalım ki sigorta bedeliniz 200 birim, muafiyet yüzde 2 ve hasar 50 birim olsun. Muafiyet 4 birim eder. Dolayısıyla kurumun ödemesi 46 birim olur. Buna karşılık hasar 250 birim olsaydı, ödeme sigorta bedeli ile sınırlı kalırdı. Rakamlar yalnız örnektir.
Bu hesap, zorunlu poliçenin neden tek başına yetmeyebileceğini gösterir. Çünkü konutunuzun gerçek değeri azami teminatın üzerindeyse, aradaki fark size kalır. Bu açığı kapatmanın yolu bir sonraki bölümde anlatılan ek teminattır.
Konut sigortası ile farkı
Zorunlu deprem sigortası ve konut sigortası sık karıştırılır. Oysa ikisi farklı ürünlerdir ve birbirinin yerine geçmez. Aşağıdaki listeler temel farkları özetler.
Zorunlu deprem sigortası:
- Kanunla zorunludur.
- Yalnız binayı ve deprem kaynaklı riskleri kapsar.
- Azami teminat tutarı ile sınırlıdır.
- Tarifesi ortaktır.
Konut sigortası:
- İsteğe bağlıdır.
- Yangın, su baskını, hırsızlık gibi riskleri kapsayabilir.
- Eşya teminatı içerebilir.
- Şartları ve primi şirkete göre değişir.
Bununla birlikte konut sigortasına deprem teminatı eklenebilir. Bu durumda genellikle önce zorunlu poliçenin varlığı istenir; ek teminat da zorunlu poliçenin limitinin üzerinde kalan kısmı için devreye girer. Şartlar şirketten şirkete değiştiği için poliçe metnini okumadan imza atmayın.
Maaşınızla DASK primini nasıl planlarsınız
Maaşla geçinen biri için yıllık ödemeler çoğu zaman bütçede sürpriz yaratır. Zorunlu deprem sigortası da böyle bir gider. Çünkü yılda bir kez gelir ve ayların içinde kaybolur. Bu yüzden onu aylık bütçenize yaymak iyi bir alışkanlıktır.
Basit bir yöntem şöyledir. Önce yıllık teklifinizi alın. Ardından bu tutarı on ikiye bölün ve her ay küçük bir birikim hesabına ayırın. Böylece yenileme günü geldiğinde para hazır olur. Örneğin teklif 1.200 birim ise, her ay 100 birim ayırırsınız; rakam tamamen örnektir.
Ayrıca maaş artışınızın bu tür giderlerin artışını karşılayıp karşılamadığını da kontrol edin. Maaş zammı hesaplama aracı ile zammınızın gerçek oranını görebilirsiniz. Ardından enflasyon maaş hesaplama aracı ile alım gücünüzün korunup korunmadığını karşılaştırabilirsiniz.
Net gelirinizi bilmek de planlamanın temelidir. Brüt maaşınızı biliyorsanız brütten nete maaş hesaplama aracı ile elinize geçecek tutarı görün. Gelir gider dengesini kurmak için finansal okuryazarlık rehberimiz de yol gösterebilir.
Sık yapılan hatalar
Zorunlu deprem sigortasında karşılaşılan sorunların çoğu küçük dikkatsizliklerden çıkar. Aşağıda en sık görülen hataları topladık.
- Yenilemeyi unutmak: Poliçe bittiğinde konut güvencesiz kalır. Takviminize hatırlatma koyun.
- Yanlış metrekare beyanı: Eksik alan, hasar anında düşük ödeme demektir. Belgeye bakın.
- Yanlış yapı tarzı: Bina tipini tahmin etmeyin; ruhsat ve iskan belgesini kontrol edin.
- Eşyanın da kapsamda olduğunu sanmak: Zorunlu poliçe yalnız binayı kapsar.
- Sahte sitelere bilgi vermek: Yalnız resmi kanalları kullanın.
- Poliçeyi doğrulamamak: Satın aldıktan sonra sorgulama ekranından kontrol edin.
Bunlara ek olarak, taşınma sırasında poliçeyi yeni eve “taşıyabileceğinizi” düşünmek de yaygın bir hatadır. Oysa poliçe kişiye değil, adrese bağlıdır. Dolayısıyla yeni konutunuz için ayrı bir poliçe gerekir.
Son olarak birçok kişi primi en önemli ölçüt sayar. Ancak zorunlu poliçede tarife ortak olduğu için asıl fark hizmet kalitesinde ortaya çıkar. Bu yüzden seçim yaparken destek ve hatırlatma hizmetine de bakın.
Ev alırken ve kiralarken kontrol listesi
Konut değiştirdiğiniz dönemler, zorunlu deprem sigortasını gözden kaçırmanın en kolay olduğu dönemlerdir. Aşağıdaki liste bu süreçte işinizi kolaylaştırır.
Ev satın alırken:
- Satıcının mevcut poliçesini sorgulama ekranından kontrol edin.
- Tapu devri öncesinde kendi adınıza poliçe düzenleyin.
- Brüt alanı ve yapı tarzını tapu ve iskan belgesiyle karşılaştırın.
- Konut kredisi kullanıyorsanız bankanın istediği poliçe şartlarını ayrıca sorun.
Ev kiralarken:
- Ev sahibinden poliçe numarasını isteyin.
- Poliçenin bitiş tarihini not edin.
- Kira sözleşmesine poliçe sorumluluğu ile ilgili bir madde eklemeyi konuşun.
Öte yandan bu listeyi yalnız bir kez değil, her taşınmada kullanın. Çünkü her adres ayrı bir poliçe demektir. Ayrıca bu kontrol birkaç dakikanızı alır; buna karşılık ihmal etmenin maliyeti çok yüksek olabilir.
Hak ve itiraz yolları
Tazminat tutarına ya da eksper raporuna katılmıyorsanız, itiraz hakkınız vardır. İlk olarak itirazınızı poliçeyi aldığınız şirkete ya da kuruma yazılı olarak iletin. Gerekçenizi ve elinizdeki belgeleri ekleyin.
Ardından sonuç alamazsanız, sigorta uyuşmazlıkları için alternatif yollar bulunur. Bunlardan biri Sigorta Tahkim Komisyonu’dur. Ayrıca genel yargı yolu da her zaman açıktır. Hangi yolun sizin için uygun olduğunu belirlemek için bir avukata danışmanız yararlı olur.
İtiraz sürecinde belge düzeni belirleyicidir. Bu yüzden poliçeyi, ihbar numarasını, fotoğrafları ve eksper raporunu tek bir klasörde toplayın. Ayrıca tüm yazışmaları tarih sırasına göre saklayın.
Son olarak şunu hatırlatalım: bu yazı genel bilgilendirme amaçlıdır ve hukuki danışmanlık yerine geçmez. Somut bir uyuşmazlıkta poliçenizin genel ve özel şartlarını okuyun, gerekirse bir hukukçuya danışın.
DASK bilgilerinizi nerede saklamalısınız
Poliçeyi aldıktan sonra onu doğru yerde saklamak, en az satın almak kadar önemlidir. Çünkü deprem gibi bir anda belgelere ulaşmanız zorlaşabilir. Bu yüzden bilgileri birden fazla yerde tutmanızı öneririz.
İlk olarak poliçenin dijital kopyasını telefonunuza ve bir bulut klasörüne kaydedin. Ardından poliçe numarasını, adres kodunu ve sigorta şirketinin iletişim bilgilerini ayrı bir nota yazın. Böylece telefonunuz kaybolsa bile bir aile üyeniz bu bilgilere ulaşabilir.
Ayrıca evin bir acil durum çantası varsa, poliçenin basılı bir kopyasını da oraya koyun. Tapu fotokopisi ve kimlik fotokopisi gibi belgeleri de aynı dosyada tutabilirsiniz. Bu küçük hazırlık, hasar bildirimi sırasında size ciddi zaman kazandırır.
Son olarak her yenilemede eski kopyayı yenisiyle değiştirin. Aksi halde acil bir anda süresi dolmuş bir poliçeye bakıp yanlış bilgi verebilirsiniz. Ailenizle de bu klasörün yerini paylaşın; çünkü hasar bildirimini her zaman siz yapamayabilirsiniz.
Özet: DASK için beş dakikalık kontrol
Yazının tamamını tek bir kontrol listesine indirgersek, yapmanız gerekenler şunlardır:
- Poliçenizin geçerli olup olmadığını resmi sorgulama ekranından kontrol edin.
- Bitiş tarihini takviminize kaydedin.
- Brüt alan, yapı tarzı ve adres kodunun doğruluğunu belgeyle doğrulayın.
- Poliçenin eşyaları kapsamadığını bilin; gerekirse ek teminatı değerlendirin.
- Yıllık primi aylık bütçenize yayın.
Bu beş adım, zorunlu deprem sigortasını yıllık bir telaştan düzenli bir alışkanlığa çevirir. Ayrıca beklenmedik giderlere karşı genel bir yastık oluşturmak da önemlidir. Bu konuda enflasyona karşı paranızı koruma yazımız fikir verebilir.
Kısacası DASK, küçük bir yıllık ödeme karşılığında büyük bir riski paylaşmanın yoludur. Poliçenizi takip edin, şartlarını okuyun ve güncel bilgiyi her zaman resmi kaynaklardan ya da sigorta şirketinizden alın.
Sık sorulan sorular
DASK yaptırmazsam ne olur?
Zorunlu deprem sigortası olmayan konutta tapu işlemleri ile elektrik, su ve doğalgaz aboneliği gibi işlemlerde poliçe istenir. Bu yüzden işleminiz takılabilir. Asıl risk ise depremden sonra ortaya çıkar: poliçe yoksa kurumun ödeyeceği bir tazminat da olmaz. Yani yenilemeyi atlamak küçük bir tasarruf gibi görünse de büyük bir açık bırakır.
DASK poliçesi eşyaları da karşılar mı?
Hayır. Zorunlu deprem sigortası yalnız binanın kendisini, yani temel, taşıyıcı sistem, duvar ve çatı gibi yapı unsurlarını kapsar. Ev eşyası, beyaz eşya ve kişisel eşyalar bu poliçenin dışında kalır. Eşyanızı da güvenceye almak istiyorsanız, konut sigortasına deprem teminatı eklemeyi ayrıca değerlendirmeniz gerekir. Şartları poliçe metninden okuyun.
Kiracıysam DASK yaptırmak zorunda mıyım?
Zorunluluk konutun maliki açısından düşünülür; ancak uygulamada kiracı da ev sahibi adına poliçe alabilir. Burada dikkat etmeniz gereken nokta, tazminatın yapıya ödendiği ve binanın sahibini ilgilendirdiğidir. Bu nedenle kira sözleşmesi yaparken poliçenin geçerli olup olmadığını ev sahibinden yazılı olarak sormanız işinizi kolaylaştırır.
DASK poliçemi nasıl sorgularım?
Poliçe sorgulama için DASK'ın resmi internet sitesindeki sorgulama ekranını kullanabilirsiniz. Genellikle poliçe numarası ya da adres kodu, yani UAVT kodu ile arama yaparsınız. Adres kodunuzu bilmiyorsanız e-Devlet üzerindeki adres bilgilerinden öğrenebilirsiniz. Ekranda poliçenin başlangıç ve bitiş tarihini mutlaka kontrol edin.
Prim neden her yıl değişiyor?
Prim üç temel unsura bağlıdır: yapı tarzı, brüt alan ve binanın bulunduğu risk bölgesi. Bunlara ek olarak, azami teminat tutarı ve tarife dönem dönem güncellenir. Dolayısıyla bina aynı kalsa bile yenileme priminiz değişebilir. Güncel tutarı teklif alarak öğrenin; eski yılın primini bütçenize baz almayın.
Depremden sonra hasarı nereye bildiririm?
Hasarı poliçeyi aldığınız sigorta şirketine ya da doğrudan kurumun hasar ihbar kanallarına bildirebilirsiniz. Kanalların güncel listesi resmi sitede yer alır. Bildirim sırasında poliçe numaranızı ve adresinizi hazır tutun. Ayrıca hasarı fotoğraflayın; ancak güvenliğiniz her zaman önce gelir, riskli binaya girmeyin.

